The results of the Investment Intentions Asia Pacific Survey 2013, the sixth such survey, highlighted that allocations to non-listed vehicles will continue to increase in 2013 but at a slower pace than noted in the previous two years. Allocations to real estate by other means are also expected to increase, as the region continues to mature and offers a more diverse range of products.

-합작 투자 & 클럽 딜에 대한 투자 배정의 순 증가는 54%, 비상장 펀드는 22%로 예상된다.

-이 지역이 점점 성숙해지면서 부동산에 대한 다양한 배정 전략을 고려하려는 의향이 증가하고 있다.

-펀드 스타일에 대한 선호로서 보다 복잡한 전략을 다시 원하는 것으로 나타났다.

-소매 부동산은 선호 부문이지만 산업/ 물류에 대한 관심이 크게 증가하고 있다.

요약

제 6회를 맞이한 Investment Intentions Asia Pacific Survey 2013의 결과에 따르면 비상장 투자에 대한 배정이 2013년에도 계속 증가하겠지만 과거 2년보다는 다소 주춤할 것이다. 아시아 태평양 지역이 계속 성숙해지고 보다 다양한 상품을 제공함에 따라 다른 투자 수단을 통한 부동산에 대한 투자 배정도 증가할 것으로 예상된다.

 投資者期望更好地管理其在房地產 領域的投資配置

• 據預測，選擇合資╱共同出資交易的投資者與選擇混合基金的投資者的比例分別 增加了54%和22%。
• 與以往相比，該地區的投資者更願意考慮各種房地產投資分配策略，這也凸顯出 該地區房地產市場正日趨成熟。
• 對基金風格的偏愛反映出投資者重新期望更複合的投資策略。
• 零售類房地產是投資者的首選投資類型，但對工業╱物流類房地產投資產品 的興趣也有顯著增加。

如需瞭解更多信息， 請通過以下方式聯繫我們： [email protected]。

會員可登錄以下網站, 閱讀報告全文：www.anrev.org

第6回「2013年アジア太平洋投資意向調査」によると、非上場ファンドへの資産配分は2013年も引き続き増加が見込まれますが、過去2年間に比べてそのペースは鈍るでしょう。 この地域の成熟が進み、商品の種類が増えることから、非上場ファンドを利用しない不動産投資も盛んになる見込みです。

This is the second study on the fees and terms of non-listed real estate funds investing in the Asia Pacific region. It is carried out for ANREV by KTI Finland. This annual project aims to increase the transparency of the fee structures and fee levels in funds, and to create a framework for the regular reporting of fees in funds. The project also aims to increase the understanding of the challenges and limitations the non-listed real estate fund industry faces in analysing and comparing fee structures and levels.

The results of this study will also be used to compare management fees of Asia Pacific, European and US funds in a separate study to be published in Q3 2012.

The full report is for members only, please login if you cannot view the downloads below.

This paper analyses and compares the fee structures and fee levels of nonlisted property funds in Europe, Asia and the US. It is based on individual Management Fees and Terms Studies by ANREV, INREV and PREA.

Nearly all of the funds in the three studies charge an annual fund management fee, with the most common bases for fund management fees varying across regions. In Europe, gross asset value (GAV) is the most favoured basis, whereas in Asia commitment, drawn commitment and GAV are used equally as much. In the US, invested equity was the most common basis for management fees.

For further information and queries, please contact [email protected]

本文書は、ANREVおよびINREVによる2012年の投資意向調査に関する所見について比較対照を行ったものです。グローバル金融市場は引き続き相互に連動しているため、これら2つの調査結果に着目 し、欧州およびアジアの非上場不動産ファンド業界において予想される投資傾向の類似点および相違点を考慮することは意義があります。

本文書は、それぞれの調査結果を投資家の視点について掘り下げたものです。全体の調査においては、ファンドオブファンズのマネジャーおよびファンド･マネジャーによる見解もカバーされています。 投資家の好みに焦点を当てることにより、本調査結果はファンド･マネジャーによる商品開発の一助となる可能性があります。

- 투자자는 부동산 투자 배정에 있어 보다 직접적인 관리를 원한다 -

제 6회를 맞이한 Investment Intetnions Asia Pacific Survey 2013년 결과에 따르면 비상장 투자에 대한 배정이 2013년에도 계속 증가하겠지만 과거 2년보다는 다소 주춤할 것이다. 아시아 태평양 지역이 계속 성숙해지고 보다 다양한 상품을 제공함에 따라 다른 투자 수단을 통한 부동산에 대한 투자 배정도 증가할 것으로 예상된다.

주요 내용

• 아시아 태평양의 부동산 배정 추세
• 비상장 부동산 투자에 대한 찬반
• 선호하는 스타일과 펀드 유형
• 선호하는 국가과 부문

전체 스냅샷은 첨부된 파일을 다운로드 하시기 바랍니다.